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Entre les travaux, les impôts et la maintenance, le coût d’entretien d’une résidence secondaire représente de 2 à 3 % de sa valeur. Un budget conséquent qui pousse certains propriétaires à essayer de rentabiliser leur bien, par exemple en le louant quelques semaines par an.

 

En Martinique, et contrairement à la Métropole, il s'agit de plusieurs dizaines de semaines (entre 25 et 30 suivant les statistiques du  Comité Martiniquais du Tourisme).

La gestion d'un bien ne s'improvise pas. La distance et/ou le manque de temps compliquent cette gestion. Si vous n’avez pas la possibilité de faire appel, sur place, à une personne fiable et disponible pour entretenir votre bien, le surveiller, le préparer avant chaque séjour…, cela devient très compliqué et il arrive que les soucis soient plus importants que les profits.

C'est pour cela que Kay Ti'Cannelle vous propose de vous accompagner dans cette gestion. De façon partielle ou totale, nous sommes à l'écoute de vos attentes afin de vous permettre de rendre votre investissement le plus intéressant possible tout en vous laissant complétement libre d'en disposer suivant votre volonté.

GESTION

INTENDANCE

 

 

 

 


PHOTOGRAPHIES DE VOTRE BIEN
Nous photographions votre bien afin de le mettre en valeur et de le rendre attractif auprès des vacanciers. Ces photos seront ensuite utilisées sur les différentes plateformes de location spécialisées.

 

 


ETUDE DE MARCHE, DEFINITION DES PRIX ET PUBLICATION DE VOS ANNONCES SUR LES DIFFÉRENTES PLATEFORMES DE LOCATION.
Nous décidons avec vous et en fonction d'une étude de marché personnalisée du meilleur prix selon les périodes de l’année et selon votre secteur afin de maximiser vos revenus locatifs.
Nous créons et publions les annonces afin d’avoir une visibilité maximale sur les différentes plateformes de location.. Vous bénéficiez d’un référencement particulier négocié pour vous.

 

 


SÉLECTION DES VACANCIERS ET GESTION DU PLANNING
Nous travaillons ensemble sur les critères que vous souhaitez
Nous gérons toutes les demandes de réservations.
Nous nous assurons que tout vous soit réglé à l’arrivée des vacanciers.

 

 


RELATION CLIENT
Nous assurons la relation client durant tout le processus :
Avant leur arrivée pour toute question relative aux logements mais aussi pour toute question relative à leur séjour en Martinique de manière générale.
Pendant toute la durée du séjour
Après leur départ afin de fidéliser les vacanciers

 

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PREPARATION DU LOGEMENT & MENAGE

Nous préparons votre logement avant l’arrivée des vacanciers. Nous préparons les lits. Nous vérifions que tout fonctionne. Electroménager, éclairage, réseau WI-FI, …

Nous vérifions l’état de la piscine s’il y en a une.

 

La prestation de ménage est effectuée avant chaque location

dans toutes les pièces : Le dépoussiérage de toutes les surfaces (mobilier, étagères, décoration, penderies, ...). Nous sommes équipés de matériel semi-professionnel de nettoyage à la vapeur ce qui garanti un nettoyage des plus efficace et antibactérien. 

 

Si vos locataires le désirent, nous pouvons assurer un service de ménage durant leur séjour (le coût supplémentaire est à la charge des vacanciers). Nous fournissons les produits d’entretien.

 

 

 

 

 

 

CHECK-IN ET CHECK-OUT

Nous accueillons les locataires en personne et quelle que soit l'heure d'arrivée.

Nous restons à disposition des locataires durant tout leur séjour pour répondre à toutes leurs questions. Qu'elles soient de nature touristiques ou matérielles.

Nous récupérons les clés au départ des voyageurs.

 

 

 

 

SERVICE LINGE

Nous nous occupons de votre linge de maison et de bain.
Après le départ de chaque locataire, nous nous occupons du lavage, du séchage et du stockage de celui-ci.

RELATION CLIENT

Nous assurons la relation client durant tout le séjour des vacanciers afin de répondre à toutes leurs demandes le plus rapidement possible.

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Rue Dereck Walcott
97223 LE DIAMANT

Martinique - France

 

kayticannelle@kayticannelle.com

​Fixe :  05 96 38 96 20
Portable : 06 96 00 98 19